Menu

Прединвестиционная фаза проектного цикла

0 Comment

Узнай как стереотипы, замшелые убеждения, страхи, и другие"глюки" не дают человеку стать финансово независимым, и самое важное - как можно ликвидировать это дерьмо из"мозгов" навсегда. Это то, что тебе ни за что не расскажет ни один бизнес-гуру (просто потому, что не знает). Нажми тут, если хочешь скачать бесплатную книгу.

На каждой стадии инвестиционного проекта требуется проведение исследований и подготовка проектных материалов по вопросам экологического воздействия намечаемого объекта. По международным нормам на прединвестиционной стадии п. В части охраны окружающей среды определяется необходимость проведения экологической экспертизы. Если требуется экологическая экспертиза, то объект относится к 1 категории, если нет — то ко 2 категории [4]. По российским нормам на прединвестиционной стадии рекомендуется разрабатывать следующие документы: В разрабатываемых документах приводится общая характеристика природных условий, экологической, социальной и санитарно-эпидемиологической обстановки региона, подготавливается общая характеристика загрязняющих веществ, образующихся в процессе производства, проводится оценка вероятности возникновения на объектах аварийных ситуаций, проводится оценка возможных способов утилизации отходов производства[8].

КОНСТРУКТИВНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Разработка документации осуществляется заказчиком либо застройщиком при наличии у него соответствующего аттестата до разработки проектной документации и выбора подрядчика. Согласно действующему законодательству разработка предпроектной документации необходима при строительстве либо реконструкции объектов классов сложности. Исключение составляет возведение объектов капитального строительства по типовым либо рекомендованным проектам.

Пакет предпроектной прединвестиционной документации включает в себя:

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРОГРАММА МУНИЦИПАЛЬНОГО УНИТАРНОГО Перечень документов для заключения договора на подключение к.

Бурцев, А. Дурненко, канд. Маркова, А. Ильина, Л. Мартинсен, Х. Меламуд, канд. Никитина, канд. Ломоносова проф.

Не упусти свой шанс узнать, что на самом деле важно для финансового успеха. Нажми здесь, чтобы прочитать.

Центральный военно-морской музей

Количество экземпляров договора Подписи сторон Разработка проектной документации осуществляется при наличии решения о предварительном согласовании места размещения объекта на основе утвержденных ОИ в строительство или иных предпроект- ных материалов, договора и задания на проектирование. Проектная документация, разработанная в соответствии с исходными данными, техническими условиями и требованиями, выданными органами государственного надзора контроля и заинтересованными организациями при согласовании места размещения объекта, дополнительному согласованию не подлежит, за исключением случаев, особо оговоренных законодательством Российской Федерации.

Проектирование объектов строительства должно осуществляться юридическими и физическими лицами, получившими в установленном порядке право на соответствующий вид деятельности. Использование изобретений при проектировании объектов строительства и правовая защита изобретений, созданных в процессе разработки проектной документации, осуществляются в соответствии с действующим законодательством.

Прединвестиционные исследования. дальнейшего инвестирования и о разработке проектной документации, получения от соответствующего органа.

Понятие инвестиционного проекта, его значение и жизненный цикл Строительству новых объектов или модернизации действующих предшествует подготовка инвестиционного проекта. Инвестиционный кодекс определяет инвестиционный проект как совокупность документов, характеризующих замысел о вложении и использовании инвестиций и его практическую реализацию до достижения заданного результата за определенный период времени. Инвестиционное проектирование — это разработка комплекта технической и экономической документации обоснование инвестиций в строительство, макеты будущих зданий и сооружений, рабочие чертежи, бизнес-план, сводный сметный расчет стоимости строительства, сметы и др.

Проектирование — основной этап, на котором формируются технико-экономические показатели будущего предприятия. В процессе проектирования достижения науки связываются с производством. Поэтому качество проекта в значительной мере определяет эффективность инвестиций. В случае, если создаваемые объекты или производства не укладываются в рамки одного проекта, разрабатывается инвестиционная программа например, программа энергосбережения, импортозамещения, наращивания экспортного потенциала.

Другими словами, инвестиционная программа — это комплекс строящихся или реконструируемых объектов, ориентированных на решение одной задачи программы. Проект — основной документ, по которому организуется строительство модернизация зданий, сооружений, других объектов.

Разработка предпроектной (прединвестиционной) документации

Мазур И. Г Глава 4. Прединвестиционные исследования 4. Проектный анализ 4. Оценка жизнеспособности и финансовой реализуемости проекта 4.

СБОР НУЖНЫХ ДОКУМЕНТОВ И РАЗРАБОТКА ПРОЕКТНЫХ МАТЕРИАЛОВ; . • ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ВСЕХ СОБРАННЫХ ДОКУМЕНТОВ В ОРГАНЫ.

Дата добавления: Этапы реализации прединвестиционной фазы. Состав основных предпроектных документов. Проектный анализ. Прединвестиционная фаза проекта в общем случае осуществляется в три стадии, на каждой из которых проводятся исследования и разрабатываются соответствующие основные предпроектные документы. На данном этапе на основе необходимых исследований и проработок определяются источники финансирования, условия и средства реализации поставленной цели с использованием максимально возможной информационной базы данных.

Заказчиком инвестором проводится оценка возможностей инвестирования и достижения намечаемых технико-экономических показателей. С учетом принятых на данном этапе решений заказчик начинает разработку декларации ходатайства о намерениях. На втором этапе прединвестиционной фазы, называемом предпроектные исследования - в зарубежной практике , предусматривается разработка декларации ходатайства о намерениях инвестирования в строительство предприятий, зданий и сооружений для представления в установленном порядке в местные органы исполнительной власти.

В этом документе производится выбор наиболее приемлемого варианта инвестирования в объект капитальных вложений строительства , определение предварительных условий и места района размещения объекта и примерных технико-экономических показателей в пределах финансовых возможностей ограничений инвестора. Материалы декларации служат основанием для получения от соответствующего органа исполнительной власти предварительного согласования места размещения объекта акта выбора участка и получения предварительных технических условий.

Прединвестиционные исследования

Архитектурная и строительная деятельность в Республике Беларусь по возведению, реконструкции и реставрации объектов строительства осуществляется в две стадии: Результаты предпроектной деятельности являются основанием для принятия решения о реализации инвестиционного проекта, корректировки инвестиционного замысла или отказ от реализации проекта. В общем случае предпроектная документация разрабатывается в следующем составе:

В классическом виде предынвестиционная стадия занимает около % времени. Ещё порядка % Разработка проектной документации.

Обучили по ней около специалистов, работающих в крупных интеграционных компаниях 3 Возникают вопросы - задавайте их кураторам. Мы неплохо на этом зарабатываем, при этом услуга эта у нас нигде не опубликована. Порой крупный интегратор обращается. Начинаешь работать и понимаешь - это их первый проект, который они оформляют. А могли бы сами давно предлагать эту услугу своим клиентам.

Павел Куделин Почему без навыков проектирования уже нельзя Причин больше, но и этих достаточно 1. Гос проекты всё больше контролируются деньги - у государства. Государственные проекты без проектирования дальше будет сдавать все сложнее, а то и вовсе невозможно.

Жизненный цикл инвестиционного проекта

Некоторые авторы заключительный этап эксплуатационной стадии — ликвидацию проекта — рассматривают в качестве самостоятельной ликвидационной фазы. Взаимосвязь параметров жизненного цикла Существует целый ряд классификаций инвестиционных проектов по различным параметрам, однако некоторые из них имеют прямое отношение к параметрам жизненного цикла и связаны между собой.

Так параметр времени реализации инвестиционных проектов с разделением их на краткосрочные, среднесрочные и долгосрочные зависит от сущности проектов, которая определяет проекты либо как инновационные, либо как проекты простого расширения производства. Так, при прочих равных, проекты из инновационной группы будут воплощаться дольше проектов из группы расширения производства на существующей технической базе.

А мега- и крупномасштабные проекты, при прочих равных, всегда имеют более продолжительный жизненный цикл, чем региональные и отраслевые. Условия существования инвестиционного проекта также формирует ряд зависимостей:

Разработка проектной документации в части аудио-видео проектов В этом курсе специалисты обучаются разрабатывать проектную документацию.

Тема 2 Прединвестиционные исследования. Прекращение реализации проекта может быть следствием [ . Часть начинается главой, раскрывающей начальную прединвестиционную фазу проектов — прединвестиционные исследования, оценку жизнеспособности [ . Прединвестиционные исследования План проекта Мониторинг Контроль Управление изменениями [ . В конечном счете, качество прединвестиционных исследований определяет успех или неудачу инвестиционной деятельности предприятия.

К ним можно отнести прединвестиционные исследования, заключение контрактов , анализ риска , управление качеством работ и др. Отличаются и условия планирования, оперативного управления , ценообразования, материально-технического снабжения , стимулы и взаимоотношения участников. Это повлияло на приобретение определенного опыта большинства управленческих кадров и создало традиции деловой деятельности.

Причем для поддержания постоянного равновесия между влиянием, которым пользуются подсистемы разработок, проектирования, строительства и др. Из этого следует, что для оптимизации инвестиционного процесса через отдельные его этапы, каждый из них должен быть превращен в подсистему, воздействующую на инвестиционный процесс посредством обратных связей.

Как отмечается в [11], посредством маркетинговых решений фирма приспосабливает свою продукцию и услуги к нуждам и желаниям [ . Иногда их дополняют консультациями специалистов , поддерживающие исследования.

ПРОЕКТНАЯ, ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ И ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

На этапе проектирования создаётся существенное количество документов. На этом этапе разрабатывается пакет проектной документации и эксплуатационная документация. Технический проект представляет собой довольно объёмный пакет документации, основу которого, как правило, составляетпояснительная записка. Например, компания обладает обширной филиальной сетью, но во всех филиалах внедряется схожие инженерные решения, отличающиеся некоторыми параметрами, такими как адреса серверов, количеством используемых лицензий и т.

Объединяет в себя технический и рабочий проекты. Широкое распространение данных документов стало следствием того, что большинство ИТ-проектов реализуются в единственном экземпляре и не требуют массового копирования по филиальной сети, что позволяет объединить ТП и РП в единый документ.

Инвестиционная программа – совокупность проектов или проект, отличающийся бюджетирование, разработка и презентация проектных документов.

Каждый вид анализа имеет определенные критерии оценки. Многокритериальный подход используется в проектном анализе во всех международных методиках, в том числе в Руководстве ЕС по оценке проектов, стандартах по устойчивому развитию. Экспресс-анализ проекта на этапе предварительной оценки экспертизы Экспресс-анализ проекта может проводиться инициатором проекта с целью определения возможности реализации проекта и эффективности инвестиций в него перед разработкой детального бизнес-плана проекта.

Экспресс-анализ проекта финансовым институтом включает предварительную оценку проекта, оценку достоверности представленных инициатором или исполнителем проекта данных бизнес-плана с целью принятия решения о целесообразности более глубокого анализа проекта в случае его соответствия инвестиционной политике банка. Экспресс-анализ может не включать изучения организационно-правовых аспектов реализации проекта, договорной и контрактной базы, социальных аспектов.

Основной акцент при экспресс-анализе проекта делается на оценке экономической эффективности и технической реализуемости проекта, соответствующего инвестиционной политике банка. Стратегический анализ проекта Стратегический анализ проекта, выполняемый инициатором проекта и отражаемый в бизнес-плане проекта, заключается в анализе соответствия целей проекта стратегии развития компании отрасли, региона, страны , которая является инициатором или исполнителем проекта.

Стратегический анализ проекта, выполняемый банком или иным финансовым институтом и отражаемый в его заключении вывод о целесообразности участия банка в финансировании проекта, состоит в анализе соответствия целей проекта стратегии развития компании-инициатора и стратегии и инвестиционной политики самого банка.

В частности, стратегический анализ проекта, выполняемый банком развития, должен учитывать соответствие проекта стратегии развития отрасли или региона исполнения проекта, а также стратегическим приоритетам отраслевым и региональным инвестиционной деятельности банка на рассматриваемом горизонте планирования. В ходе стратегического анализа выявляются также стратегические риски проекта, которые могут быть связаны с изменениями внешней среды проекта, изменениями законодательства, стратегии развития той или иной отрасли региона.

Поэтому анализ внешней среды макроэкономические условия, региональная среда, анализ возможных изменений в законодательстве является составной частью стратегического анализа для крупных инвестиционных проектов. Для небольших локальных проектов, необходимых для развития конкретной компании, анализ внешней среды может выполняться в рамках институционального анализа проекта.

Технический анализ проекта Технический анализ проекта производится с целью оценки технической реализуемости проекта и оценки его инновационного потенциала. Оценка реализуемости проекта проводится с целью определения осуществимости заложенных в проект научных, конструкторско-технологических решений, наличия соответствующих зарубежных или отечественных аналогов продукции, которая будет выпущена в результате реализации проекта, ее конкурентоспособности на внутреннем и зарубежном рынках.

Качественная техническая документация — основа надежной работы системы РЗА: доклад Андрея Шеметова

Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает человеку эффективнее зарабатывать, и что сделать, чтобы избавиться от него навсегда. Нажми тут чтобы прочитать!